全市各物业服务企业:《广州市物业管理条例》（以下简称《市物业条例》）自2021年1月1日起施行。各物业服务企业应当组织员工抓紧学习条例，掌握条例规定,落实条例要求，规范服务行为，营造安全、舒适、文明、和谐的居住环境。现结合实际工作通知如下：一、各物业服务企业应当按照《市物业条例》第六十五条规定，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，接受业主...
物业管理企业开展“多种经营”业务，从形式上讲，从物业行业诞生的开始实际上就存在的，像项目内的广告费、家政服务等最基本的基础服务项目。但是，绝大多数的物业管理企业的诞生，其本质上都是随2002年前后房地产企业的发展而衍生的附属部门或企业，其实是为地产公司服务的，是地产公司为了塑造的品牌、促进项目销售而提供的“非盈利”性质的便民服务，像我最早工作过的某物业管理企业给业主提供的“100项便民服务”就是完...
五大行各有千秋多元化蓄势创收增益仲量联行（JLL）、戴德梁行（CWK）、第一太平戴维斯（Savills）、世邦魏理仕（CBRE）、高力国际（CIGI）作为物业管理行业的标杆，是不依附于任何地产开发商、完全独立的物业服务企业，国内物业服务企业可通过学习借鉴五大行的优秀经验，联动企业的自身资源及经验，向产业链上下游进行渗透，挖掘企业自身价值，拓宽收入渠道。（1）不断布局经济增长高地，亚太地区平均占比近...
1、便民手册、折页问题描述：客户对小区周边信息了解不多，造成生活的不便。解决措施：收集项目周边与客户生活相关的信息制作便民手册或折页。成效：感受温馨、方便业主。2、结婚服务问题描述：小区经常有住户结婚，由于亲友较少及邻居往来不多，参与的人员有限，感觉比较平淡。一般在自家门上贴一张喜字就完事，不够热闹和隆重。解决措施：1、营造喜庆氛围，在小区大门口、单元门口张贴喜字。2、从婚车停放位置到楼栋单元口，...
业务联系：王丹经理联系电话：13548158712四川聚能智网能源技术有限公司四川聚能智网能源技术有限公司于2019年08月28日成立。法定代表人周鹏程，公司经营范围包括：能源技术、电力技术、环保技术、新材料技术开发、技术咨询；合同能源管理；输配电设备、机电设备、环保专用设备销售；计算机信息系统集成；大数据技术开发；软件开发；建筑工程、园林绿化工程、电子与智能化工程设计、施工；环境保护监测；电力工...
在现代物业管理中，业主是被服务的对象，在对业bai主进行管理的同时，也是在对其提供相应的物业服务，在当前，物业管理刚刚起步不久，物业公司与业主之间的矛盾时有发生，阻碍了正常的管理工作，最终导致管理水平下降，业主不满，那么怎么做好物业管理服务呢？我个人认为应做好以下几个方面的工作。 ...
1、物业管理：指物业服务企业接受业主委托，依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护、管理，对相关区域内的环境、公共秩序进行管理，并提供相关服务的活动。2、物业：是指房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地。3、在管物业：指物业服务企业按委托合同进行管理服务的各类房屋。具体按用途分为住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库、其他用房。4、物业管理前期介入：物业管理前期介入是指物业公司在接管项目以前的房地产...
面部识别门禁系统的使用，查缴费、保修、投诉建议实现在线预约，小区内便利店、健身房24小时自助运营……近年来，智慧物业逐渐成为物业管理服务的新发展方向，特别是疫情防控期间，物业管理更是凸显出其重要价值。为加快建设智慧物业管理服务平台，补齐居住社区服务短板，推动物业服务线上线下融合发展，满足居民多样化多层次生活服务需求，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，近日，住建部发布《关于推动物业服务企业加快发...
【#社区团购九不得新规出台#】市场监管总局联合商务部22日召开规范社区团购秩序行政指导会，阿里、腾讯、京东、美团、拼多多、滴滴6家互联网平台企业参加。会议要求互联网平台企业严格遵守“九不得”：一是不得通过低价倾销、价格串通、哄抬价格、价格欺诈等方式滥用自主定价权。二是不得违法达成、实施固定价格、限制商品生产或销售数量、分割市场等任何形式的垄断协议。三是不得实施没有正当理由的掠夺性定价、拒绝交易、搭...
一删1、删除了各单行法中譬如：“第1条为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。”此类的规定。这是因为以前的单行法各自为营，如今统归民法典调控，这些解释单行法或专门说明单行法的生效条款、失效条款、实施条款等规定也就无需存在了。2、删除了诸如原合同法等单行法的原则性条款，统一按照民法典总则编或对应编章通则部分的一般规定。比如...
