近日，柯桥区柯岩街道馥园小区业主委员会启动新一年的物业选聘工作，并根据投票结果，与“北辰物业”签订了物业服务合同。但不少业主质疑业主委员会的投票工作，84名业主将业主委员会告上法庭。
去年12月底，该小区公开选聘物业服务企业，让业主在入围的“北辰物业”和“宝业物业”两家中投票选择一家。然而，投票当天却“半路杀出个程咬金”，未入围的现任物业——“绿城物业”以承诺发放大米和现金方式，鼓励业主选“绿城物业”，此举让选聘工作陷入僵局（详见文末）。如今，物业选聘工作再次启动，新的投票结果已出，业主们对此意见不一。
昨天上午，记者再次来到馥园小区。业主赵先生说，去年底选聘物业投票起风波后，快一年过去了，至今未公开唱票，投票结果未公布。今年11月21日至25日，业主委员会又重新启动选聘物业工作，依然是“北辰物业”和“宝业物业”二选一。“之前的投票结果未公布，现在又投票，这不合理。”赵先生说。
还有业主说，这次投票方式也不合理，投票应该通过上门发放书面选票进行，但这次采取电话和短信形式投票；且业主委员会未公开唱票就直接公布投票结果。“业主委员先后张贴了两份公告，一份说选择‘北辰物业’的业主户数为632票，另一份又说是819票。票数不一，我们怀疑其真实性。”该业主说。
针对票数统计问题，业主们也提出了质疑。该小区享有表决权的业主1066户，根据业主委员会提供的数据，实际参与投票为650户，但在统计结果时，将不参与投票的业主视为同意多数票。“业主委员会公开的数据显示，选择‘北辰物业’的占多数，如果我不投票，也算作选择了‘北辰物业’，这不合理。”该业主说。
馥园小区业委会委员宋先生说，去年投票风波发生后，他们多次跟建设部门、街道和社区等单位沟通，希望尽快完成物业选聘工作，但始终没有得到明确答复。考虑到业主的利益，加上去年投票并不完整，他们才决定重新启动选聘物业工作。然而，投票过程遭到了一定的阻力，最终放弃了上门书面投票，改成电话和短信投票，但票数都有记录，并交给了社区备案。至于是否公开唱票、不参与投票的票数统计等问题，他们是按照小区议事规则执行的。
柯岩街道南闲社区党支部书记何加金说，去年的投票工作，截至目前仍未唱票，现在业主委员会重新启动投票，程序上不到位；且这次投票过程中，他们社区并没有参与监督和指导。鉴于当前存在的问题，他们跟“北辰物业”进行了沟通，建议对方暂缓入驻。
记者从柯岩街道办事处了解到，馥园小区业主委员会重新启动选聘物业工作后，柯桥区住房和城乡建设局与柯岩街道已联合向业委会发函：启动第二轮投票程序不到位，建议暂停召开业主大会，先将第一轮业主大会投票结果进行唱票，根据唱票结果依法依规开展相关工作。
然而，该小区业主委员已根据新的投票结果，与“北辰物业”签订了物业服务合同。12月2日，该小区有84名业主联名提起诉讼，请求撤销业主委员会聘请“北辰物业”的决议。目前，柯桥区人民法院已受理此案。
来源：绍兴晚报
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