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在平时的生活中需要签订担保合同的情况实在是太多了，这个主要是对于一些债权债务或者是抵押等情况比较多，那么担保人需要满足怎样的资格？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，催天下小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。 担保人需要有什么资格 第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。 第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。 第三，可以充当...

一、消防设施全面检查 　　（1）报警器：查看各区域及集中报警器工作是否正常；检查消防设施：要配置齐全，灭火器在有效期内，必须保证消防设施设备完整有效，保证系统运行正常稳定，灵敏可靠，具体要求参照《消防设施设备检查标准》执行。 　　（2）加大宣传力度，在宣传栏、告示栏等处宣传防火、灭火及逃生自救常识，提高业主的防火意识。 　　（3）服务中心完善、培训消防应急预案，并进行消防演练，确保每一名员工了解应急预案的每步骤操作过程熟练掌握。 　　二、小区水系彻底清查 　　（1）清查水系内的水泵、管道、照明设施、线路是否完好可用； 　　（2）卫生情况达到供水标准，根据公司要求将园区内水溪、喷泉内水注满，于五...

一、应每天对空置房进行查看，在每天的查楼巡楼时给予必要的关注，巡查有无异常情况，发现异常情况及时进行排查，及时填写好查看记录。 　　二、设立空置房巡查情况登记册，对空置房情况进行登记，记录内容应标注门、窗是否完好，门窗是否关好、关牢，有无丢失、损坏，检查物件有无丢失、损坏，室内的相关物品及临时设施、电线等是否与物业交付使用时原样，以留下有效管理的记录凭证。 　　三、每周一次打开门窗进行通风，以保持干燥、无异味。开启一定时间后应关好。 　　四、在台风、暴雨过后，及时对空置房进行检查，查看是否进水、漏水，房内的各项设施是否完好。 　　五、做好空置房室内外的保洁工作。未装修的空置房，每日开启户门检查...

物业公司经营部工作总结3 自计划经营部正式成立以来，在公司领导大力支持、各部门的积极配合下，紧紧围绕公司确定的工作思路和目标，较好地履行了部门职能，积极发挥了部门作用，认真协调各部门间的工作关系，进一步强化内部管理，确保了计划经营部事务及各项工作的正常运行，为公司整体工作目标的实现发挥了应有的作用，现将计划经营部工作总结如下： 一、加强部门管理，落实岗位责任20__年6月计划经营部正式成立，现有员工8人，建立了分工明确、责任到人的部门的组织机构。 1、制定了进一步明确了部门员工工作职能、岗位工作职责以及工作纪律和要求等，很大程度上促进了工作作风的提升。 2、建立和落实了例会制度，形成了每周例会...

在物业TOP10内的公司做了3年多，在总部做过，在项目做过。个人建议年轻人做物业有机会最好去职能部门，在项目做可能就像大家说的更多的是心累。当初和我一起进来的同事大多数选择了在项目做，都是管培计划进来的。因为那时候刚毕业，斗志昂扬，觉得在职能部门太枯燥不如项目有意思，但是时间证明，当初在项目的同事10多个人，现在只剩两个人还留在公司，其实我们这些人也不是说发展不行，2-3年基本做了部门主管，有的做了项目经理，但是还是走了很多。当初我选择物业，是那时候彩生活上市，把物业经营做的有声有色，就想着物业会有新的机遇，大有可为，实际你做了之后，并且做久了才知道，并不是那么回事。物业想有一个快速的发展和模...