春种一粒粟，秋收万颗子。眼下，2021年已经进入最后一个季度，在大鹏新区葵涌办事处辖区的社区股份合作公司股东看来，2022年将更富足和安逸。原来，葵涌办事处最后一个合并设立的公司——葵丰股份合作公司在今年8月正式成立，至此，葵涌69个股份合作公司成功整合为9家社区股份合作公司，历时4年全面完成整合工作。更为重要的是，整合后葵涌9家社区股份合作公司比2018年收入总额增长33.3%，净利润总额增长1...
今年这五个物业管理办法出台，不良物业好日子到头了，好物业公司春天来了小区物业管理一直让业主们头疼，管理得好是服务业主，让业主更好的生活。管理不好，物业服务就是来添堵的。据相关调查，目前多数小区对自己小区物业服务满意度较低，只有少数品牌物业服务，业主的满意度较高。一些小物业公司，业主抱怨更大，不专业，服务跟不上，乱收费，总之问题很多。针对这些物业服务问题，在7月份住建部联合八部门出了持续整治规范房地...
近期，徐州市住建局、市发改委、市市场监管局、市网信办等8部门联合开展为期长达3年的整治规范房地产市场秩序行动。本次整治行动对象及范围是徐州全市在建在售的房地产开发项目及相关房地产开发企业、商品房销售代理机构.房地产中介机构(门店)，住房租赁企业、物业服务企业、房产经纪网站、涉房信息网站及相关新媒体进行拉网式检查排查及整治清理。将对投机炒房、中介违法、物业服务企业违法违规等六大行为重点进行整治。整治...
营造健康环境，靠什么？作者：李牧编辑：科科风品：司廷来源：铑财——铑财研究院深秋卷携寒意，像极了目下房市。与往年相比，今年的“金九银十”有些冷。2021年9月28个监测城市预计成交规模1955万平方米，环比下降7%。其中一线城市环比下降23%，二三线城市环比下...
10月11日晚间，花样年发布两名独立非执行董事辞任公告。其中一名独立非执行董事何敏，因需要投放更多精力专心追求其他个人目标，已辞任花样年独立非执行董事、花样年审计委员会主席以及薪酬委员会及提名委员会的成员。王沛诗已辞任花样年独立非执行董事及花样年审计委员会、薪酬委员会及提名委员会的成员。上述两名独立非执行董事辞任后，花样年董事会将由七名董事，其中仅包括一名独立非执行董事组成及概无独立非执行董事拥有...
来源：和讯网 最近，花样年（01777.HK）有点难。 从出售彩生活（（01778.HK））核心资产到花样年官宣2.06亿美元债违约，花样年的资金链困境迅速被踢爆。随后花样年被曝出售北京密云两项目，虽然很快被公司否认，对于深陷资金链危机的花样年来说不失为一...
当彩生活在收购协议上签字的那一刻，唐学斌的心中是不舍，还是难过，抑或是解脱？回顾彩生活的发展历程，这一试图跟传统物业管理行业划分界限的"新物种"，在经历了狂飙突进的20年后，最终却不得不委身于物业管理行业巨头碧桂园服务，可谓&q...
来源：观点地产网 10月12日，彩生活服务集团官微发布消息，针对近段时间有关碧桂园服务收购彩生活服务集团旗下资产万象美及开元国际物业相关股权事宜作出回应。 彩生活表示，此次碧桂园的收购并不包含彩生活服务集团旗下的彩生活物业等重要资产；本次资产以超过市值的价格进行交易，有助于降低彩生活负债水平，提高竞争能力；本次交易后，彩生活亦不再对外出售资产。 据观点地产新媒体此前报道，9月28日，碧桂园服...
物业管理行业存在问题及解决思路建议物业管理行业自1981年成立第一批物业企业开始至今已走过三十几年的岁月。随着国家住房制度的改革和人民生活水平的提高，物业管理行业得以迅速的发展。在传统的物业管理和新的管理制度以及方式下，物业管理行业存在诸多问题，现就我们了解的情况主要如下：一、每年不断上涨的人工费用与多年不变的物业费用不成比例的问题。物业管理行业是一个人员密集型行业，主要从事的工作均为现场人员操作...
※全文约6000字，阅读全文大约需要16分钟文：汪晨、姜诗佳引言2021年初至今，物业行业收并购动作不断，企业在收购标的选择上，更趋向于非住宅领域的优质资产，其中，商业物业更是企业抢滩布局的重点板块。从大环境看，目前有多家房企计划分拆商业物业独立运营，市场已明...
